Villa méditerranéenne neuve, piscine privée et oliveraie

📍 À deux pas du centre historique de Manduria et des plages de la côte ionienne

Bienvenue à Dimora Casteddi, une résidence de prestige nichée dans un écrin de nature, au cœur de la campagne apulienne et tout près de l’aire archéologique “Li Castelli”. Vivez l’élégance méditerranéenne entre oliviers centenaires, vignes renommées et mer turquoise : un projet d’exception pensé pour le bien-être, la durabilité et la vie en plein air.

📐 Caractéristiques du bien :

• Surface totale du terrain : 6 275 m²

• Surface bâtie totale (villa, local technique, porche) : 105 m²

• Surface des espaces extérieurs couverts : pergola & terrasses 57 m², porche 24 m², solarium autour de la piscine : 274 m²

• Piscine privée : 40 m² avec grand solarium

• Distribution intérieure :

  • *2 grandes chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bain privative

  • Vaste séjour ouvert avec cuisine contemporaine, grandes baies vitrées donnant sur le jardin

• Rooftop panoramique : terrasse accessible pour admirer la campagne ou installer panneaux solaires

• Buanderie, local technique
  

🌳 Atouts extérieurs :

• Jardin paysager & oliveraie : promenade parmi fleurs et arbres séculaires, production privée d’huile d’olive

• Espace extérieur aménagé : grande terrasse, pergola, cuisine d’été, coin barbecue & four à bois – idéal pour les moments conviviaux sous le ciel des Pouilles

• Parking intérieur spacieux

• Environnement calme et sécurisé, à quelques minutes des commerces, restaurants & des plages réputées
  

✅ Points forts :

• Villa neuve, architecture soignée : mariage du style traditionnel et du confort moderne, finitions haut de gamme

• Conçue pour la durabilité : adaptation idéale pour installation de panneaux solaires ou systèmes thermiques

• Environnement exclusif : proximité immédiate du futur golf international, cadre naturel préservé et authenticité assurée

• Situation stratégique : 40 min de l’aéroport de Brindisi, accès facile aux grandes villes du sud de l’Italie, plages à 15 min